Prix du m² à
Reygade (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reygade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 035 €/m²
1 967 €/m² 2 103 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Reygade se remettent à chuter. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 1 an, passant de 2 796 €/m² en 2022 à 2 120 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au sein des localités du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,75 % sur 1 an.
Située dans le département de la Corrèze, Reygade est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 187 habitants en 2020. Au sein du département de la Corrèze, cette localité figurait donc en 182e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Reygade est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, à Reygade, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 120 et 2 120 €. Il atteignait 2 120 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 179 € à 2 120 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 446 euros à Reygade, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 223 €.
Corrèze (19)
1 423 €/m²
0 €/m²
861
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
208
Corrèze (19)
1 842 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
1 394 €/m²
1 975 €/m²
641
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
152 024€
148 400€ d’achat
3 624€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Reygade s'élève à 152 024 € : 148 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 624 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 186 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 078 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
159 696€
148 400€ d’achat
11 296€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 159 696 euros. En plus des 148 400 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 11 296 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 750 € et les émoluments du notaire pour 1 186 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Reygade a besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 34 300 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Reygade, et 2 150 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reygade se remettent à chuter. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 1 an, passant de 2 796 €/m² en 2022 à 2 120 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au sein des localités du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,75 % sur 1 an.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Reygade ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,8 % des habitations, et qu'on comptait 13,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Reygade en termes d'investissement immobilier !