Prix du m² à
Veix (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 513 €/m²
3 513 €/m² 3 513 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Veix enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 594 € en 2018 à 363 € en 2022, puis à 3 200 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Corrèze, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,75 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Corrèze, Veix compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 71 habitants en 2020, ce qui la place en 234e position à l'échelle du département de la Corrèze. On dénombrait 75 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, à Veix, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 2 950 à 3 450 €/m², et était de 3 200 €/m² en moyenne.
À Veix, les impôts locaux moyens s'élevaient à 233 euros, soit un prorata de 116 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Corrèze (19)
1 182 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
844 €/m²
0 €/m²
158
Corrèze (19)
1 098 €/m²
0 €/m²
104
Corrèze (19)
884 €/m²
0 €/m²
196
Corrèze (19)
977 €/m²
0 €/m²
102
Corrèze (19)
1 422 €/m²
2 000 €/m²
427
Corrèze (19)
995 €/m²
0 €/m²
1 347
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Veix, vous devrez tabler sur 293 754 € d'investissement. Prévoyez en effet 288 000 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 754 €. Les émoluments du notaire constituent 2 301 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 2 093 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 308 642 euros, comprenant 288 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 20 642 euros de frais de notaire, dont 16 981 € d'impôts, 2 301 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 233€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Veix vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devrez compter 1 900 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Veix, et 1 750 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Veix enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 594 € en 2018 à 363 € en 2022, puis à 3 200 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Corrèze, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 7,75 % sur 1 an.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Veix, sachez qu'on notait 20 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Veix, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !