Prix du m² à
Grévillers (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grévillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 357 €/m²
1 930 €/m² 2 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 047 €/m² en 2021 à 2 357 €/m² en 2023.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Grévillers fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 358 habitants en 2020, ce qui la place à la 465e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Grévillers. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 406 € à Grévillers. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 203 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 874 €/m²
0 €/m²
1 007
Pas-de-Calais (62)
1 329 €/m²
0 €/m²
305
Pas-de-Calais (62)
2 074 €/m²
0 €/m²
157
Pas-de-Calais (62)
2 211 €/m²
0 €/m²
91
Pas-de-Calais (62)
1 178 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
1 506 €/m²
0 €/m²
100
Pas-de-Calais (62)
2 131 €/m²
0 €/m²
551
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
118
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
146
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 515€
282 840€ d’achat
5 675€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Grévillers vous demandera un investissement total d'environ 288 515 € : 282 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 675 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 260 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 2 055 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 137€
282 840€ d’achat
20 297€ de frais
Vous devrez tabler sur 303 137 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 282 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 20 297 euros, dont 16 677 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 260 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Grévillers va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Grévillers. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans. Ce dernier est passé de 2 047 €/m² en 2021 à 2 357 €/m² en 2023.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 3 ans à Grévillers. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 15,14 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 14,3 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Grévillers sur le plan de l'investissement immobilier.