Prix de l’immobilier à
Zuytpeene
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zuytpeene et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 307 €/m² 1 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Zuytpeene se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 580 € en 2018 à 2 108 € en 2021, puis à 1 519 € en 2023. Dans le département du Nord, cette municipalité figurait à la 567e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Zuytpeene compte parmi les municipalités du département du Nord. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 512 habitants. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se trouvait donc en 485e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les maisons constituaient 99,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Zuytpeene.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 292 euros à Zuytpeene, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 146 €.
Nord (59)
1 613 €/m²
0 €/m²
949
Nord (59)
1 861 €/m²
1 990 €/m²
2 311
Pas-de-Calais (62)
2 051 €/m²
1 381 €/m²
637
Nord (59)
2 099 €/m²
0 €/m²
789
Nord (59)
313 €/m²
0 €/m²
383
Nord (59)
1 762 €/m²
0 €/m²
252
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 421€
182 280€ d’achat
4 141€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Zuytpeene nécessite un investissement total d'environ 186 421 €. Aux 182 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 4 141 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 456 € d'émoluments du notaire, 1 324 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 844€
182 280€ d’achat
13 564€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 195 844 euros, comprenant 182 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 564 euros, dont 1 456 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 748 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Zuytpeene, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Zuytpeene, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Zuytpeene se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 580 € en 2018 à 2 108 € en 2021, puis à 1 519 € en 2023. Dans le département du Nord, cette municipalité figurait à la 567e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2020, avec une baisse de 11,11 % depuis 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère diminution, passant de 1 528 € à 1 519 €.
Vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à Zuytpeene ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 9,4 % de locataires, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Zuytpeene en termes d'investissement immobilier !