Prix du m² à
Wy-dit-Joli-Village (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wy-dit-Joli-Village et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 387 €/m²
2 448 €/m² 4 010 €/m²
Appartement
20 €/m²
14 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Wy-dit-Joli-Village poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, avec + 51,16 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 41,11 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait la 11e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,16 % sur 2 ans.
Wy-dit-Joli-Village
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Wy-dit-Joli-Village est localisée dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 330 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 147e position au niveau du département du Val-d'Oise. On dénombrait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Wy-dit-Joli-Village est assez stable.
À Wy-dit-Joli-Village, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 2 431 à 4 152 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 2 993 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 988 €/m² en 2022 à 2 993 €/m² en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Wy-dit-Joli-Village, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 410 €, contre 820 euros pour une année complète.
Val-d'Oise (95)
2 066 €/m²
0 €/m²
284
Val-d'Oise (95)
2 797 €/m²
0 €/m²
779
Val-d'Oise (95)
2 414 €/m²
0 €/m²
150
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
83
Val-d'Oise (95)
2 479 €/m²
0 €/m²
176
Yvelines (78)
2 909 €/m²
0 €/m²
806
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 999€
359 160€ d’achat
6 839€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Wy-dit-Joli-Village, vous devez compter 365 999 € d'investissement, comportant en moyenne 359 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 839 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 870 € de ce chiffre, les taxes 2 610 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 567€
359 160€ d’achat
25 407€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 384 567 euros, dont 359 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 25 407 euros, qui se partagent en 2 870 € d'émoluments du notaire, 21 177 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Wy-dit-Joli-Village vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Wy-dit-Joli-Village. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Wy-dit-Joli-Village poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, avec + 51,16 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 41,11 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait la 11e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,16 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Wy-dit-Joli-Village. Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 20 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 41,11 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 14,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Wy-dit-Joli-Village en termes d'investissement immobilier !