Prix du m² à
Arthies (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 066 €/m²
1 368 €/m² 2 754 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arthies poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 752 € en 2018 à 2 066 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 0,34 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 93e position au niveau du département du Val-d'Oise, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,16 % sur 2 ans.
Arthies fait partie du département du Val-d'Oise (95). Elle se trouve en Île-de-France. Sa population était estimée à 271 habitants en 2020, ce qui la place en 157e position parmi les localités du département du Val-d'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,5 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est dynamique et active.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier arthégien est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Arthies, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 066 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 454 et 2 764 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 282 €/m² à 2 066 €/m².
À Arthies, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 084 €, soit un prorata de 542 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Val-d'Oise (95)
2 716 €/m²
3 000 €/m²
934
Val-d'Oise (95)
2 414 €/m²
0 €/m²
150
Yvelines (78)
2 909 €/m²
0 €/m²
806
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
194
Val-d'Oise (95)
3 387 €/m²
0 €/m²
326
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 062€
247 920€ d’achat
5 142€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arthies représente un investissement global d'environ 253 062 euros, comprenant 247 920 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 142 euros, qui se décomposent en 1 801 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 981 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 879€
247 920€ d’achat
17 959€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 265 879 euros : 247 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 959 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 981 € de ce chiffre, les taxes 14 618 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 084€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Arthies vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour d'Arthies, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arthies poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 752 € en 2018 à 2 066 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 0,34 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 93e position au niveau du département du Val-d'Oise, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,16 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2021, avec 0,34 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 14 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Arthies, sachez qu'en 2020, 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Arthies sur le plan de l'investissement immobilier.