Prix du m² à
Wargnies-le-Petit (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wargnies-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 230 €/m²
1 864 €/m² 2 596 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Wargnies-le-Petit continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une inflation de 31,56 % depuis 5 ans, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 10,1 % de hausse ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 221e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Wargnies-le-Petit fait partie du département du Nord (59), et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 774 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département du Nord, cette municipalité figurait donc au 404e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 79,4 % des habitants. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Wargnies-le-Petit. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Wargnies-le-Petit avaient un prix qui fluctuait de 1 860 à 3 621 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 376 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 50,28 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Wargnies-le-Petit atteignait 509 €. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 254 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
1 912 €/m²
0 €/m²
413
Nord (59)
1 677 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
2 237 €/m²
0 €/m²
1 129
Nord (59)
2 464 €/m²
0 €/m²
400
Nord (59)
1 315 €/m²
0 €/m²
304
Nord (59)
1 459 €/m²
0 €/m²
625
Nord (59)
1 416 €/m²
1 700 €/m²
1 082
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 830€
285 120€ d’achat
5 710€ de frais
À Wargnies-le-Petit, prévoyez un investissement total de 290 830 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 285 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 710 €. Au sein de ce chiffre, 2 072 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 278 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 570€
285 120€ d’achat
20 450€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 305 570 euros, répartis entre 285 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 20 450 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 812 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 278 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Wargnies-le-Petit nécessite un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Wargnies-le-Petit, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Wargnies-le-Petit continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une inflation de 31,56 % depuis 5 ans, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 10,1 % de hausse ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 221e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec une augmentation de 10,1 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Wargnies-le-Petit ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 20,6 % de locataires en 2020, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Wargnies-le-Petit sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !