Prix du m² à
Vuillafans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vuillafans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 502 €/m²
809 €/m² 2 118 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vuillafans repart à la baisse. Le prix au m² moyen a décru de 8,26 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 365e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Vuillafans est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 717 habitants en 2020. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 138e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 73,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Vuillafans.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 689 € à Vuillafans. Il pouvait varier entre 1 117 et 2 389 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 17,86 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 535 euros à Vuillafans. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 267 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
12
Doubs (25)
1 245 €/m²
0 €/m²
171
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
89
Doubs (25)
0 €/m²
896 €/m²
228
Doubs (25)
1 067 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 207 €/m²
0 €/m²
472
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 132€
202 680€ d’achat
4 452€ de frais
À Vuillafans, vous devez compter un investissement total de 207 132 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 202 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 452 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 619 € d'émoluments du notaire et 1 473 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 610€
202 680€ d’achat
14 930€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 217 610 euros. Ce montant comporte 202 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 930 €. Au sein de ce chiffre, 11 951 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 619 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Vuillafans ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Vuillafans, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vuillafans repart à la baisse. Le prix au m² moyen a décru de 8,26 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 365e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a décru de 8,26 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vuillafans, sachez qu'en 2020, 25,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Vuillafans.