Prix du m² à
Vougy (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vougy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 145 €/m² 2 767 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Vougy se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 022 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Loire, cette municipalité figurait en 225e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,89 % sur 2 ans.
Vougy est localisée dans la Loire (42). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 497 habitants en 2020. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait donc le 83e rang en ce qui concerne la population. On notait 79,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Vougy. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vougy avaient un prix qui fluctuait de 1 413 à 2 608 €/m². Il atteignait en moyenne 1 762 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 0,96 % en 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 774 euros à Vougy, ou 387 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loire (42)
1 694 €/m²
1 011 €/m²
1 699
Loire (42)
762 €/m²
0 €/m²
1 113
Loire (42)
1 874 €/m²
1 346 €/m²
7 685
Loire (42)
2 333 €/m²
0 €/m²
491
Loire (42)
1 826 €/m²
833 €/m²
2 141
Loire (42)
1 702 €/m²
0 €/m²
2 491
Loire (42)
1 767 €/m²
1 500 €/m²
34 831
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 026€
211 440€ d’achat
4 586€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vougy se chiffre autour de 216 026 euros, comportant en moyenne 211 440 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 586 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 689 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 536 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 957€
211 440€ d’achat
15 517€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 226 957 euros. Outre les 211 440 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 15 517 €. Cette somme se partage en 1 689 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 467 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Vougy. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Vougy, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vougy se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 022 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Loire, cette municipalité figurait en 225e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 12,86 % de diminution ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Vougy, sachez qu'en 2020, 11,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 20,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Vougy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !