Prix du m² à
Pouilly-sous-Charlieu (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-sous-Charlieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 024 €/m² 2 449 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pouilly-sous-Charlieu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 075 €/m² en 2018 à 1 754 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 34,92 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 87e position au sein des villes du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Loire (42), Pouilly-sous-Charlieu compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 2 562 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Loire, cette localité occupait donc le 53e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,4 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (74,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 26 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier pouillerot subit donc un ralentissement.
En décembre 2023, à Pouilly-sous-Charlieu, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 010 et 2 458 €/m². Elle était en moyenne de 1 754 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 3,09 %.
À Pouilly-sous-Charlieu, les impôts locaux moyens atteignaient 822 euros, soit un prorata de 411 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loire (42)
1 694 €/m²
1 011 €/m²
1 699
Loire (42)
1 111 €/m²
1 480 €/m²
1 438
Loire (42)
1 464 €/m²
1 550 €/m²
3 694
Loire (42)
2 333 €/m²
0 €/m²
491
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
555
Loire (42)
1 994 €/m²
992 €/m²
1 698
Loire (42)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 445
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 051€
210 480€ d’achat
4 571€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Pouilly-sous-Charlieu, prévoyez 215 051 euros d'investissement, incluant 210 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 571 €, au sein desquels on retrouve 1 682 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 529 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 932€
210 480€ d’achat
15 452€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 225 932 euros. Ce chiffre comporte 210 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 15 452 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 411 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 682 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pouilly-sous-Charlieu vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme peut monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Pouilly-sous-Charlieu, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pouilly-sous-Charlieu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 075 €/m² en 2018 à 1 754 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 34,92 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 87e position au sein des villes du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 34,92 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Pouilly-sous-Charlieu, sachez qu'en 2020, 31,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 24,2 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pouilly-sous-Charlieu, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !