Prix du m² à
Vouécourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vouécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
689 €/m²
689 €/m² 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2018, avec 66,47 % de réduction en l'espace de 5 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -57,77 % entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, Vouécourt occupait la 343e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,26 % sur 1 an.
Vouécourt dépend du département de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 204 habitants. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait ainsi la 136e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 89,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vouécourt puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2020, soit +1 vente comparé à 2019.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 502 euros à Vouécourt. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer s'élevait à 251 €.
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
431 €/m²
0 €/m²
861
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
1 571
Haute-Marne (52)
565 €/m²
0 €/m²
579
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Marne (52)
1 019 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Marne (52)
654 €/m²
0 €/m²
253
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
64 225€
61 920€ d’achat
2 305€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vouécourt vous demandera un investissement total d'environ 64 225 € : 61 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 305 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 450 € de taxes et 495 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
67 426€
61 920€ d’achat
5 506€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 67 426 euros d'investissement. En dehors des 61 920 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 506 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 495 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 651 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Vouécourt représentera un budget d'environ 28 800 euros. Cette somme pourrait grimper à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Prévoyez 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Vouécourt, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2018, avec 66,47 % de réduction en l'espace de 5 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -57,77 % entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, Vouécourt occupait la 343e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,26 % sur 1 an.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, avec une réduction de 65,42 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Vouécourt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 8,1 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Vouécourt.