Prix du m² à
Roches-Bettaincourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roches-Bettaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
565 €/m²
311 €/m² 801 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Roches-Bettaincourt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 382 €/m² en 2018 à 576 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 7,66 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang parmi les villes du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
13 pièces 418,14 m2
Roches-Bettaincourt
Tout savoir sur Roches-Bettaincourt Voir tous les biens vendus
Roches-Bettaincourt dépend de la Haute-Marne (52). Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 544 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 60e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. 96 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Roches-Bettaincourt. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 576 €/m² en moyenne à Roches-Bettaincourt. Il pouvait varier entre 403 et 801 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 27,43 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 381 euros à Roches-Bettaincourt. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 190 €.
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
38
Haute-Marne (52)
431 €/m²
0 €/m²
861
Haute-Marne (52)
930 €/m²
0 €/m²
125
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
22
Haute-Marne (52)
324 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Marne (52)
1 019 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Marne (52)
689 €/m²
0 €/m²
210
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 534€
69 120€ d’achat
2 414€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Roches-Bettaincourt représente 71 534 €, comprenant 69 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 414 euros, au sein desquels on retrouve 502 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 552 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
75 108€
69 120€ d’achat
5 988€ de frais
Prévoyez un investissement global de 75 108 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 69 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 988 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 552 € et les taxes pour 4 076 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Roches-Bettaincourt ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Roches-Bettaincourt, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roches-Bettaincourt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 382 €/m² en 2018 à 576 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 7,66 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang parmi les villes du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2021, avec un accroissement de 25 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une augmentation de 7,66 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Roches-Bettaincourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4 % des logements, et qu'il y avait 12,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Roches-Bettaincourt !