Prix du m² à
Bult (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bult et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bult baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 313 €/m² en 2020 à 1 421 €/m² en 2021, puis à 958 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 412e position au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 18,52 % sur 2 ans.
Bult fait partie des Vosges (88). Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 310 habitants en 2020, ce qui la place au 180e rang au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 73,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bult. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En juin 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Bult était en moyenne de 958 €/m², et oscillait entre 958 et 958 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 735 €/m² en 2022 à 958 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 521 € de taxe foncière à Bult, ou un prorata temporis de 260 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vosges (88)
2 859 €/m²
0 €/m²
243
Vosges (88)
1 750 €/m²
0 €/m²
512
Vosges (88)
492 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
831 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
298
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 074€
114 960€ d’achat
3 114€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Bult représente 118 074 euros. Aux 114 960 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 114 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 835 € de cette somme, les émoluments du notaire 919 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 017€
114 960€ d’achat
9 057€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un coût global de 124 017 euros, incluant 114 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 057 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 778 € d'impôts et 919 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bult représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Bult, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bult baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 313 €/m² en 2020 à 1 421 €/m² en 2021, puis à 958 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 412e position au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 18,52 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé entre 2021 et 2023 à Bult. Le prix moyen est passé de 1 421 €/m² à 958 €/m², pendant que le loyer moyen connaissait une baisse de 14,29 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 26,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bult !