Prix du m² à
Vitz-sur-Authie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitz-sur-Authie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 794 €/m²
1 515 €/m² 1 828 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vitz-sur-Authie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 711 € en 2019 à 1 445 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 4,11 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 288e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 1,84 % sur 1 an.
Vitz-sur-Authie
- Exclusivité
Vitz-sur-Authie
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Vitz-sur-Authie se trouve dans la Somme, et relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 135 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 434e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 445 €/m² en moyenne à Vitz-sur-Authie, et oscillait de 1 226 à 1 758 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 110 €/m² en 2022 à 1 445 €/m² en 2023.
Chaque année à Vitz-sur-Authie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 455 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 227 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
2 000 €/m²
0 €/m²
123
Pas-de-Calais (62)
628 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
1 475 €/m²
0 €/m²
299
Pas-de-Calais (62)
1 034 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
902 €/m²
0 €/m²
95
Pas-de-Calais (62)
1 692 €/m²
0 €/m²
138
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 405€
173 400€ d’achat
4 005€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Vitz-sur-Authie représente 177 405 €, répartis entre 173 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 005 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 385 €, les impôts pour 1 260 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 370€
173 400€ d’achat
12 970€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 186 370 euros, incluant 173 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 970 euros, au sein desquels on retrouve 10 224 € de taxes, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Vitz-sur-Authie. Pour une rénovation complète, le budget pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Vitz-sur-Authie. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vitz-sur-Authie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 711 € en 2019 à 1 445 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 4,11 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 288e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 1,84 % sur 1 an.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vitz-sur-Authie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. De nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Vitz-sur-Authie en termes d'investissement immobilier.