Prix du m² à
Vitreux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitreux et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vitreux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 14,38 % sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'intensifier avec 8,9 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 206e position parmi les localités du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,62 % sur 2 ans.
Vitreux se trouve dans le département du Jura, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 273 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 189e position au sein du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81 %). Les maisons constituaient 86,9 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,1 %. Active et dynamique, la population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier vitrouiller est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
À Vitreux, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 591 à 1 591 €/m² en mars 2023. Elle était de 1 591 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 413 €/m² en 2022 à 1 591 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 787 € à Vitreux. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 393 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
195
Haute-Saône (70)
1 253 €/m²
0 €/m²
516
Jura (39)
1 528 €/m²
0 €/m²
361
Jura (39)
2 002 €/m²
0 €/m²
354
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Saône (70)
1 546 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 193€
190 920€ d’achat
4 273€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vitreux est de 195 193 euros. En dehors des 190 920 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 4 273 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 525 € de cette somme, les taxes 1 387 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 063€
190 920€ d’achat
14 143€ de frais
Vous devrez tabler sur 205 063 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 190 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 143 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 525 € d'émoluments du notaire, 11 257 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vitreux va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Vitreux, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vitreux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 14,38 % sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'intensifier avec 8,9 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 206e position parmi les localités du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,62 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 461 €/m² à 1 591 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vitreux ? Sachez qu'en 2020, on comptait 17 % de locataires, et que 13,1 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Vitreux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !