Prix du m² à
Sornay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 546 €/m²
750 €/m² 2 113 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 5 ans, avec une baisse de 2,83 % depuis 2018, cependant sa chute a tendance à décélérer, avec -0,56 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, Sornay occupait la 262e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Sornay compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 349 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 142e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des logements. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Sornay est en bonne santé. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +8 ventes comparé à 2021.
À Sornay, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 611 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 850 et 2 080 €. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 049 €/m² en 2022 à 1 611 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Sornay atteignait 452 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer était de 226 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
778 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
134
Doubs (25)
2 276 €/m²
0 €/m²
245
Haute-Saône (70)
1 253 €/m²
0 €/m²
516
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Jura (39)
2 002 €/m²
0 €/m²
354
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
278
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 629€
193 320€ d’achat
4 309€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Sornay s'élève à 197 629 €, répartis entre 193 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 309 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 405 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 545 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 623€
193 320€ d’achat
14 303€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 207 623 euros. Aux 193 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 303 euros. Au sein de cette somme, 11 399 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 545 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Sornay ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Sornay. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 5 ans, avec une baisse de 2,83 % depuis 2018, cependant sa chute a tendance à décélérer, avec -0,56 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, Sornay occupait la 262e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un léger recul depuis 2021, avec -0,56 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Sornay ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,7 % des habitations, et qu'il y avait 14,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sornay en termes d'investissement immobilier.