Prix du m² à
Pagney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 002 €/m²
971 €/m² 2 393 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pagney continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 112,78 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 9,94 % sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Pagney relève du département du Jura. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 341 habitants en 2020. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait ainsi en 159e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 78,8 % des habitants. Les maisons constituaient 83,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,1 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pagney avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 633 € à Pagney. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 316 euros.
Doubs (25)
3 256 €/m²
0 €/m²
195
Doubs (25)
2 276 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Saône (70)
1 546 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
278
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 524€
225 720€ d’achat
4 804€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Pagney se chiffre autour de 230 524 euros, comportant 225 720 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 804 euros, qui se décomposent en 1 640 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 804 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 193€
225 720€ d’achat
16 473€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 242 193 euros. En dehors des 225 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 16 473 €. Les impôts constituent 13 309 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 804 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Pagney représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pagney continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 112,78 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 9,94 % sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 182e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 711 € à 1 881 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Pagney ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 20,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 16 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pagney en termes d'investissement immobilier !