Prix du m² à
Ougney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ougney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 528 €/m²
1 119 €/m² 1 937 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ougney enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 700 €/m² en 2018 à 195 €/m² en 2021, puis à 1 528 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Ougney relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 405 habitants. Au sein du département du Jura, cette localité se trouvait donc au 131e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,4 %). Les maisons constituaient 92,4 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 34 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ougney, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Ougney, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 119 à 1 937 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 528 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 895 € à 1 528 €.
À Ougney, les impôts locaux moyens s'élevaient à 641 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 320 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
842 €/m²
0 €/m²
382
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
278
Outre le prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 517€
183 360€ d’achat
4 157€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ougney vous demandera un coût total d'environ 187 517 euros, dont 183 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 157 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 465 € d'émoluments du notaire, 1 332 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 997€
183 360€ d’achat
13 637€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 196 997 euros. Tablez en effet sur 183 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 637 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 10 811 € de taxes et 1 465 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Ougney ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance d'Ougney, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ougney enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 700 €/m² en 2018 à 195 €/m² en 2021, puis à 1 528 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2 ans à Ougney. Le prix au m² moyen a augmenté de 683,59 %, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,1 % des habitations, et que 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Ougney.