Prix du m² à
Rouffange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouffange et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rouffange repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 2022, avec une réduction de 10,47 % en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 308e rang parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Rouffange est une localité du département du Jura (39), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 116 habitants en 2020, ce qui la place en 293e position dans le département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 78,6 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 65,1 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
À Rouffange, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 522 € en juillet 2023, et oscillait de 1 522 à 1 522 €.
À Rouffange, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 715 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 357 euros.
Doubs (25)
3 256 €/m²
0 €/m²
195
Jura (39)
2 002 €/m²
0 €/m²
354
Jura (39)
2 184 €/m²
0 €/m²
207
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
278
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 786€
182 640€ d’achat
4 146€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Rouffange, comptez un investissement global de 186 786 €, incluant en moyenne 182 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 146 euros. Au sein de ce montant, 1 459 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 327 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 228€
182 640€ d’achat
13 588€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 196 228 euros, dont 182 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 588 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 459 € d'émoluments du notaire et 10 769 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Rouffange. Ce chiffre peut grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Rouffange, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouffange repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 2022, avec une réduction de 10,47 % en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 308e rang parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec -10,47 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Rouffange ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 19,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 28,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rouffange, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !