Prix du m² à
Vironvay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vironvay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 105 €/m²
1 602 €/m² 2 761 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vironvay se remettent à décroître. Le prix moyen a connu une baisse de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 410e rang au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Vironvay relève du département de l'Eure. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 329 habitants, ce qui la place au 346e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 94,7 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vironvay, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 105 € en décembre 2023, et celui-ci variait de 1 602 à 2 761 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 838 €/m² en 2022 à 2 105 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 2 067 € à Vironvay, ou 1 033 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 253
Eure (27)
2 324 €/m²
0 €/m²
792
Eure (27)
2 263 €/m²
3 128 €/m²
18 410
Eure (27)
2 300 €/m²
0 €/m²
855
Eure (27)
2 127 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
2 256 €/m²
0 €/m²
1 291
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 814€
252 600€ d’achat
5 214€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vironvay s'élève à 257 814 €. Aux 252 600 euros pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 214 euros. Ce montant se divise en 1 835 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 018 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 872€
252 600€ d’achat
18 272€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 270 872 euros : 252 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 272 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 14 894 €, et les émoluments du notaire 2 018 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 067€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Vironvay a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Vironvay, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vironvay se remettent à décroître. Le prix moyen a connu une baisse de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 410e rang au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une baisse de 6,61 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 33 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Vironvay ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 5,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre culturelle sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Vironvay du point de vue de l'investissement immobilier.