Prix du m² à
Muids (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muids et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
2 013 €/m² 2 403 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Muids enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 698 €/m² en 2018 à 1 620 €/m² en 2021, puis à 2 130 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 105e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 74 m2
Muids
Maison
5 pièces 170 m2
Muids
Muids est une municipalité du département de l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 876 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 146e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,7 %). 97,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Muids puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Muids, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 130 €, et variait de 1 865 à 2 387 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 550 €/m² à 2 130 €/m².
À Muids, les impôts locaux moyens étaient de 645 €, soit un prorata temporis de 322 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 253
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
285
Eure (27)
1 692 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 429 €/m²
0 €/m²
144
Eure (27)
2 324 €/m²
0 €/m²
792
Eure (27)
1 729 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
2 089 €/m²
1 688 €/m²
658
Eure (27)
2 105 €/m²
0 €/m²
330
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 859€
255 600€ d’achat
5 259€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Muids, vous devez prévoir un investissement global de 260 859 euros. En dehors des 255 600 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 259 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 857 €, les émoluments du notaire pour 2 042 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 073€
255 600€ d’achat
18 473€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 274 073 euros, incluant 255 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 473 euros, dont 2 042 € d'émoluments du notaire, 15 071 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Muids, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente généralement 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Muids, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Muids enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 698 €/m² en 2018 à 1 620 €/m² en 2021, puis à 2 130 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 105e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Muids. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 31,48 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,3 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Muids en termes d'investissement immobilier.