Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Vauvray (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Vauvray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 256 €/m²
1 496 €/m² 2 710 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, avec un accroissement de 56,04 % depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 8,59 % depuis 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 246e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Saint-Pierre-du-Vauvray compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On évaluait à 1 240 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 96e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 71,2 % des habitants. 87,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 19 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-du-Vauvray.
À Saint-Pierre-du-Vauvray, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 325 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 584 et 2 711 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 469 € en 2022 à 2 325 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 773 euros de taxe foncière à Saint-Pierre-du-Vauvray, ou un prorata de 386 € si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
2 337 €/m²
0 €/m²
1 253
Eure (27)
2 263 €/m²
3 128 €/m²
18 410
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
109
Eure (27)
2 318 €/m²
0 €/m²
896
Eure (27)
2 341 €/m²
1 888 €/m²
13 269
Eure (27)
2 105 €/m²
0 €/m²
330
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 616€
279 000€ d’achat
5 616€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-du-Vauvray vous demandera un investissement global d'environ 284 616 €. Aux 279 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 616 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 229 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 027 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 040€
279 000€ d’achat
20 040€ de frais
Vous devez compter un coût total de 299 040 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 279 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 20 040 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 451 €, les émoluments du notaire pour 2 229 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-du-Vauvray va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Saint-Pierre-du-Vauvray. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, avec un accroissement de 56,04 % depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 8,59 % depuis 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 246e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est accru de 8,59 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, avec 16,67 % de diminution.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 11,8 % des logements, et que 28,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Pierre-du-Vauvray en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !