Prix du m² à
Villiers-sous-Mortagne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-sous-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 551 €/m²
1 152 €/m² 1 950 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villiers-sous-Mortagne grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 072 €/m² en 2018 à 889 €/m² en 2022, puis à 2 050 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 32e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,78 % sur 1 an.
Villiers-sous-Mortagne dépend du département de l'Orne. Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, sa population totale était de 268 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi au 181e rang au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Villiers-sous-Mortagne est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Villiers-sous-Mortagne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 050 €/m², et celui-ci fluctuait entre 2 050 et 2 050 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 889 € à 2 050 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 389 euros à Villiers-sous-Mortagne, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 194 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
65
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
128
Orne (61)
1 569 €/m²
1 646 €/m²
3 929
Orne (61)
1 270 €/m²
0 €/m²
659
Orne (61)
1 065 €/m²
0 €/m²
448
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 113€
246 000€ d’achat
5 113€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Villiers-sous-Mortagne vous demandera un investissement total d'environ 251 113 euros, incluant 246 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 113 €, dont 1 787 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 966 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 830€
246 000€ d’achat
17 830€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 263 830 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 246 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 830 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 966 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 505 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Villiers-sous-Mortagne vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Villiers-sous-Mortagne, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villiers-sous-Mortagne grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 072 €/m² en 2018 à 889 €/m² en 2022, puis à 2 050 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 32e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,78 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Villiers-sous-Mortagne. Le prix moyen a grimpé de 130,6 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 50 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 16,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Villiers-sous-Mortagne sur le plan de l'investissement immobilier.