Prix du m² à
Saint-Mard-de-Réno (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mard-de-Réno et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 065 €/m²
850 €/m² 2 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Mard-de-Réno s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 28,8 % d'augmentation depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Orne (61), Saint-Mard-de-Réno est située dans la région de la Normandie. La localité dénombrait 413 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité occupait ainsi la 134e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Mard-de-Réno, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 586 et 2 555 €, et atteignait 1 060 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 391 € en 2022 à 1 060 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 363 € à Saint-Mard-de-Réno. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 181 euros.
Orne (61)
2 318 €/m²
0 €/m²
373
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
2 087 €/m²
0 €/m²
550
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
128
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
184
Orne (61)
1 551 €/m²
0 €/m²
298
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 215€
95 400€ d’achat
2 815€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Mard-de-Réno vous demandera un investissement total d'environ 98 215 €, comprenant 95 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 815 euros de frais de notaire, qui se partagent en 762 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 693 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 147€
95 400€ d’achat
7 747€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² s'élève à 103 147 euros. En dehors des 95 400 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 7 747 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 5 625 €, et les émoluments du notaire 762 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Mard-de-Réno, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Mard-de-Réno. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Mard-de-Réno s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 28,8 % d'augmentation depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement ces 2 dernières années à Saint-Mard-de-Réno. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 28,8 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 20 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier, et qu'on notait 16 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Mard-de-Réno en termes d'investissement immobilier.