Prix du m² à
Villiers-le-Roux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-le-Roux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
796 €/m²
472 €/m² 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villiers-le-Roux se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 035 € en 2018 à 1 037 € en 2021, puis à 796 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 297e position dans le département de la Charente, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans la Charente (16), Villiers-le-Roux est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 135 habitants, ce qui la place en 281e position au sein du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier villelarosien, rouxinvillois est assez stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Villiers-le-Roux, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 796 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 493 et 979 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 796 € à 796 €.
À Villiers-le-Roux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 432 euros, soit un prorata temporis de 216 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente (16)
1 163 €/m²
0 €/m²
132
Charente (16)
1 395 €/m²
0 €/m²
129
Charente (16)
888 €/m²
0 €/m²
237
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
124
Charente (16)
1 144 €/m²
1 274 €/m²
1 012
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
74 093€
71 640€ d’achat
2 453€ de frais
À Villiers-le-Roux, vous devrez prévoir un investissement global de 74 093 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Outre les 71 640 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 2 453 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 572 €, et les taxes 521 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
77 797€
71 640€ d’achat
6 157€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 77 797 euros, répartis entre 71 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 157 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 4 224 €, les émoluments du notaire pour 572 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Villiers-le-Roux. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut augmenter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Villiers-le-Roux, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villiers-le-Roux se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 035 € en 2018 à 1 037 € en 2021, puis à 796 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 297e position dans le département de la Charente, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villiers-le-Roux, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 6,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Villiers-le-Roux sur le plan de l'investissement immobilier.