Prix du m² à
La Chèvrerie (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chèvrerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 163 €/m²
1 163 €/m² 1 163 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chèvrerie continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 728 € en 2018 à 1 163 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 33,68 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait le 109e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
La Chèvrerie se situe dans le département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 139 habitants. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité occupait donc le 278e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Chèvrerie puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À La Chèvrerie, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 163 €/m² en moyenne. Il oscillait de 1 163 à 1 163 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 564 euros à La Chèvrerie. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 282 €.
Charente (16)
1 618 €/m²
973 €/m²
493
Charente (16)
1 023 €/m²
0 €/m²
636
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
124
Charente (16)
1 144 €/m²
1 274 €/m²
1 012
Charente (16)
796 €/m²
0 €/m²
138
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 049€
139 560€ d’achat
3 489€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Chèvrerie se chiffre autour de 143 049 € : 139 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 489 €. Les taxes constituent 1 014 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 115 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 264€
139 560€ d’achat
10 704€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 150 264 euros. Comptez en effet 139 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 704 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 115 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 229 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à La Chèvrerie. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de La Chèvrerie.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chèvrerie continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 728 € en 2018 à 1 163 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 33,68 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Charente, cette municipalité occupait le 109e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Chèvrerie ? Sachez qu'on observait 7,8 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de La Chèvrerie sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !