Prix du m² à
Villey-le-Sec (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villey-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 979 €/m²
1 329 €/m² 2 176 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Villey-le-Sec poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 158 €/m² en 2018 à 1 955 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 40,34 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Villey-le-Sec se trouve dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 420 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi à la 216e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier trabec est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Villey-le-Sec s'élevait à 1 955 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 285 à 2 619 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 36,03 % depuis 1 an.
À Villey-le-Sec, la taxe foncière moyenne atteignait 568 €, soit un prorata de 284 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 196 €/m²
1 216 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 812 €/m²
0 €/m²
2 012
Meurthe-et-Moselle (54)
1 812 €/m²
1 591 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
828 €/m²
0 €/m²
504
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
688
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 539€
234 600€ d’achat
4 939€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Villey-le-Sec, vous devrez compter 239 539 euros d'investissement, répartis entre 234 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 939 euros. Cette somme se décompose en 1 874 € d'émoluments du notaire, 1 705 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 667€
234 600€ d’achat
17 067€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 251 667 euros, dont 234 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 17 067 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 874 € d'émoluments du notaire et 13 833 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Villey-le-Sec vous reviendra à environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Villey-le-Sec, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Villey-le-Sec poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 158 €/m² en 2018 à 1 955 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 40,34 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 131e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 393 €/m² en 2021 à 1 955 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 22,22 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Villey-le-Sec, sachez qu'en 2020, on comptait 10,1 % de locataires. De plus, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Villey-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier !