Prix du m² à
Pierre-la-Treiche (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierre-la-Treiche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
828 €/m²
828 €/m² 828 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pierre-la-Treiche grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 730 € en 2018 à 607 € en 2021, puis à 1 233 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Pierre-la-Treiche est située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. On chiffrait à 474 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 203e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. Les maisons représentaient 88,5 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier de Pierre-la-Treiche est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pierre-la-Treiche, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 036 €/m². Il pouvait osciller de 1 036 à 1 036 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 948 et 1 911 €/m², et s'élevait à 1 430 €/m² en moyenne.
Si vous achetiez en juin à Pierre-la-Treiche, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 183 €, contre 367 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 281 €/m²
0 €/m²
902
Meurthe-et-Moselle (54)
1 196 €/m²
1 216 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
688
Meurthe-et-Moselle (54)
1 979 €/m²
0 €/m²
414
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
161 060€
157 300€ d’achat
3 760€ de frais
À Pierre-la-Treiche, tablez sur 161 060 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 110 m², dont 157 300 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 760 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 257 € d'émoluments du notaire et 1 143 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
169 192€
157 300€ d’achat
11 892€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces s'élève à 169 192 euros. Aux 157 300 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 11 892 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 275 € et les émoluments du notaire pour 1 257 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Pierre-la-Treiche. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service est en général de 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Pierre-la-Treiche, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierre-la-Treiche grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 730 € en 2018 à 607 € en 2021, puis à 1 233 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Pierre-la-Treiche. Le loyer moyen s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 103,13 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 10,8 % des habitations étaient des appartements, et que 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Pierre-la-Treiche du point de vue de l'investissement immobilier.