Prix du m² à
Chaudeney-sur-Moselle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudeney-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
746 €/m² 1 602 €/m²
Appartement
1 216 €/m²
1 216 €/m² 1 216 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chaudeney-sur-Moselle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 536 € en 2018 à 1 900 € en 2021, puis à 1 150 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 509e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 104 m2
Chaudeney-sur-Moselle
Tout savoir sur Chaudeney-sur-Moselle Voir tous les biens vendus
Chaudeney-sur-Moselle dépend de l'agglomération de Toul. Elle compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 726 habitants. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 149e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Chaudeney-sur-Moselle est plutôt stable puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Chaudeney-sur-Moselle avaient un prix qui fluctuait entre 687 et 2 253 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 150 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 848 € en 2022 à 1 150 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Chaudeney-sur-Moselle, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 350 €, contre 700 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 281 €/m²
0 €/m²
902
Meurthe-et-Moselle (54)
1 812 €/m²
0 €/m²
2 012
Meurthe-et-Moselle (54)
828 €/m²
0 €/m²
504
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Meurthe-et-Moselle (54)
1 979 €/m²
0 €/m²
414
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Chaudeney-sur-Moselle se chiffre autour de 141 465 euros, dont 138 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 465 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 103 € d'émoluments du notaire et 1 003 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 148 600 euros, répartis entre 138 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 10 600 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 137 €, et les émoluments du notaire 1 103 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chaudeney-sur-Moselle. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Chaudeney-sur-Moselle, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaudeney-sur-Moselle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 536 € en 2018 à 1 900 € en 2021, puis à 1 150 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 509e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une réduction de 39,47 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chaudeney-sur-Moselle ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 20,1 % de locataires, et que 11,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Chaudeney-sur-Moselle en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !