Prix du m² à
Dommartin-lès-Toul (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-lès-Toul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 812 €/m²
1 383 €/m² 2 615 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dommartin-lès-Toul ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 57,1 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 30,03 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 112e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 172 m2
Dommartin-lès-Toul
Maison
5 pièces 160 m2
Dommartin-lès-Toul
Tout savoir sur Dommartin-lès-Toul Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Toul, Dommartin-lès-Toul est localisée en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 1 943 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 74e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 80 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 83,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53,1 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Dommartin-lès-Toul variait entre 1 700 et 1 700 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 700 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a connu une augmentation de 24,72 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 817 €, et pouvait fluctuer de 1 068 à 2 664 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 22,12 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 272 euros à Dommartin-lès-Toul. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 636 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 196 €/m²
1 216 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 812 €/m²
1 591 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Meurthe-et-Moselle (54)
1 979 €/m²
0 €/m²
414
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 726€
218 040€ d’achat
4 686€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dommartin-lès-Toul nécessite un investissement total d'environ 222 726 euros. En plus des 218 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 686 euros. Les taxes constituent 1 584 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 742 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 998€
218 040€ d’achat
15 958€ de frais
Prévoyez 233 998 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 218 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 15 958 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 856 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 742 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 272€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Dommartin-lès-Toul vont avoir besoin d'un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Dommartin-lès-Toul, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dommartin-lès-Toul ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 57,1 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 30,03 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 112e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Dommartin-lès-Toul. Le prix au m² moyen est passé de 1 352 € à 1 758 €, pendant que le loyer moyen grimpait de 28,57 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 16,5 % des domiciles. Par ailleurs, on comptait 19,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dommartin-lès-Toul !