Prix du m² à
Villeselve (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeselve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 237 €/m²
1 227 €/m² 1 247 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villeselve se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a augmenté de 6,93 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 218e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Villeselve compte parmi les localités du département de l'Oise. Elle relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 412 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc au 334e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 76,9 % des habitants. Les maisons représentaient 98,8 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,7 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Villeselve est plutôt stable.
À Villeselve, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 250 et 1 250 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 250 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 742 € à 1 250 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 603 € à Villeselve. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 301 euros.
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
172
Oise (60)
1 345 €/m²
0 €/m²
334
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
522
Oise (60)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 796
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
251
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
À Villeselve, vous devrez tabler sur un investissement global de 153 648 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 150 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 648 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 198 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 090 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 161 403 euros, comprenant 150 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 403 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 198 € d'émoluments du notaire et 8 844 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Villeselve nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Villeselve, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villeselve se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a augmenté de 6,93 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 218e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a augmenté de 6,93 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec une progression de 42,86 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villeselve, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. En outre, les locataires constituaient 22,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Villeselve sur le plan de l'investissement immobilier.