Prix du m² à
Beaumont-en-Beine (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-en-Beine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 725 €/m² 1 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-en-Beine se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2021 et 2023, avec -4,35 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait la 426e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Beaumont-en-Beine
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Beaumont-en-Beine relève de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 180 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette localité se plaçait ainsi en 385e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Beaumont-en-Beine est plutôt stable.
À Beaumont-en-Beine, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 692 € en novembre 2023, et pouvait osciller entre 1 692 et 1 692 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une progression de 46,37 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 432 € à Beaumont-en-Beine. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 216 euros.
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 308 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
1 483 €/m²
0 €/m²
186
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 237 €/m²
0 €/m²
402
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 963€
152 280€ d’achat
3 683€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Beaumont-en-Beine, vous devez compter un investissement global de 155 963 euros. Ce chiffre comprend 152 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 683 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 106 €, les émoluments du notaire pour 1 217 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 836€
152 280€ d’achat
11 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 163 836 euros, incluant 152 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 556 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 217 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 979 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Beaumont-en-Beine nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Beaumont-en-Beine. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-en-Beine se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2021 et 2023, avec -4,35 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait la 426e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 168 € à 1 692 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Beaumont-en-Beine, sachez qu'en 2020, on comptait 7 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaumont-en-Beine.