Prix du m² à
Berlancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berlancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 345 €/m²
1 266 €/m² 1 389 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Berlancourt se remet à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse en l'espace de 1 an, avec une chute de 3,85 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 344e rang dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Berlancourt se situe dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 316 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 380e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,1 %). Le parc immobilier était composé à 83,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Berlancourt pouvait fluctuer entre 1 350 et 1 394 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 372 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 12,89 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 544 € à Berlancourt, ou 272 euros si vous emménagiez en juin.
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
522
Oise (60)
1 600 €/m²
0 €/m²
382
Oise (60)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 796
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
119
Oise (60)
1 237 €/m²
0 €/m²
402
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
126 724€
123 480€ d’achat
3 244€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Berlancourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 126 724 € : 123 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 244 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 987 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 897 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 107€
123 480€ d’achat
9 627€ de frais
Prévoyez 133 107 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 123 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 627 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 987 € d'émoluments du notaire et 7 281 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Berlancourt ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 200 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Berlancourt, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Berlancourt se remet à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse en l'espace de 1 an, avec une chute de 3,85 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 344e rang dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant décru que de 3,02 % sur 1 an.
Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec -3,85 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Berlancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 30,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Berlancourt, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !