Prix du m² à
Villeneuve-la-Lionne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve-la-Lionne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 168 €/m² 2 142 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villeneuve-la-Lionne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 313 € en 2018 à 954 € en 2021, puis à 1 468 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 66e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Villeneuve-la-Lionne se trouve dans le département de la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 280 habitants en 2020, ce qui la place en 233e position au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,1 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 468 € à Villeneuve-la-Lionne. Il pouvait varier entre 915 et 2 022 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 29,89 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Villeneuve-la-Lionne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 121 €, contre 243 euros pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
99
Seine-et-Marne (77)
1 685 €/m²
0 €/m²
434
Marne (51)
1 656 €/m²
0 €/m²
195
Seine-et-Marne (77)
1 136 €/m²
0 €/m²
506
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-et-Marne (77)
1 900 €/m²
0 €/m²
296
Marne (51)
1 303 €/m²
0 €/m²
155
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 207€
176 160€ d’achat
4 047€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Villeneuve-la-Lionne nécessite un investissement total d'environ 180 207 euros, comportant 176 160 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 047 € de frais de notaire, dont 1 408 € d'émoluments du notaire, 1 280 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 314€
176 160€ d’achat
13 154€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 189 314 euros : 176 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 154 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 10 387 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 243€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Villeneuve-la-Lionne. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Villeneuve-la-Lionne, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villeneuve-la-Lionne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 313 € en 2018 à 954 € en 2021, puis à 1 468 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 66e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, avec 33,33 % de hausse. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement diminué, passant de 1 497 € à 1 468 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villeneuve-la-Lionne, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % des logements. En outre, on remarquait 8,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Villeneuve-la-Lionne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !