Prix du m² à
Joiselle (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joiselle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Joiselle se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 104 € en 2018 à 1 154 € en 2019, puis à 857 € en 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 520e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,09 % sur 2 ans.
Joiselle se trouve dans le département de la Marne (51). Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 103 habitants. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 362e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Joiselle est plutôt stable, avec sur 2019 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 212 euros à Joiselle, ou 106 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 398 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
1 990 €/m²
0 €/m²
234
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
105
Marne (51)
1 303 €/m²
0 €/m²
155
Marne (51)
2 092 €/m²
0 €/m²
288
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Joiselle se chiffre autour de 105 769 euros : 102 840 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 929 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 747 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 822 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 111 085 euros, dont 102 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 8 245 euros de frais de notaire, dont 822 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 064 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 212€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Joiselle vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Joiselle, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Joiselle se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 104 € en 2018 à 1 154 € en 2019, puis à 857 € en 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 520e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,09 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu une forte réduction, passant de 1 027 €/m² à 857 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Joiselle, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,7 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Joiselle sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !