Prix du m² à
Villeloin-Coulangé (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeloin-Coulangé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
864 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeloin-Coulangé repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un recul de 6,19 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait le 185e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,4 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Indre-et-Loire (37), Villeloin-Coulangé compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 583 habitants en 2020, ce qui la place en 156e position au niveau du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires constituaient 78,8 % des habitants. 98,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Villeloin-Coulangé. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 17 ventes de moins qu'en 2021.
À Villeloin-Coulangé, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 086 et 2 233 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 227 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 945 €/m² en 2022 à 1 227 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Villeloin-Coulangé atteignait 414 €. En revanche, le prorata à payer était de 207 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Indre-et-Loire (37)
1 142 €/m²
0 €/m²
282
Indre-et-Loire (37)
1 934 €/m²
0 €/m²
209
Indre-et-Loire (37)
1 191 €/m²
0 €/m²
561
Indre-et-Loire (37)
1 429 €/m²
0 €/m²
351
Indre-et-Loire (37)
1 083 €/m²
0 €/m²
770
Indre-et-Loire (37)
1 455 €/m²
0 €/m²
764
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 846€
147 240€ d’achat
3 606€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villeloin-Coulangé nécessite un investissement global d'environ 150 846 € : 147 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 606 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 070 €, les émoluments du notaire pour 1 176 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 458€
147 240€ d’achat
11 218€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 158 458 euros. Prévoyez en effet 147 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 218 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 682 € de taxes et 1 176 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Villeloin-Coulangé, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Villeloin-Coulangé, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villeloin-Coulangé repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un recul de 6,19 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait le 185e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 12,5 % d'augmentation depuis 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré une baisse de 6,19 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villeloin-Coulangé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
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