Prix du m² à
Beaumont-Village (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Village et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 142 €/m²
1 090 €/m² 1 771 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -22,07 % entre 2018 et 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 13,56 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Beaumont-Village se plaçait en 212e position au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, Beaumont-Village dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était estimée à 242 habitants. En termes de population, cette localité se plaçait donc à la 224e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Beaumont-Village oscillait de 1 065 à 1 831 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 109 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 393 € à 1 109 €.
Il fallait compter en moyenne 338 euros d'impôts locaux à Beaumont-Village, ou un prorata de 169 € si vous emménagiez au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 934 €/m²
0 €/m²
209
Indre-et-Loire (37)
1 383 €/m²
0 €/m²
1 534
Indre-et-Loire (37)
1 429 €/m²
0 €/m²
351
Indre-et-Loire (37)
1 455 €/m²
0 €/m²
764
Indre-et-Loire (37)
1 202 €/m²
0 €/m²
631
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 470€
133 080€ d’achat
3 390€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Beaumont-Village est de 136 470 € : 133 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 390 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 967 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 063 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 350€
133 080€ d’achat
10 270€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 143 350 euros d'investissement, comportant 133 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 10 270 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 7 847 € d'impôts et 1 063 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Beaumont-Village, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Beaumont-Village, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -22,07 % entre 2018 et 2023, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 13,56 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Beaumont-Village se plaçait en 212e position au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 4 ans, passant de 7 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec -10,28 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Beaumont-Village, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Beaumont-Village.