Prix du m² à
Ville-sous-la-Ferté (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sous-la-Ferté et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
972 €/m² 1 700 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ville-sous-la-Ferté continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une croissance de 69,76 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 31,49 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Aube, cette localité figurait en 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Ville-sous-la-Ferté se trouve dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 907 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se trouvait ainsi en 54e position en termes de population. Il y avait 54,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Ville-sous-la-Ferté est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 190 € à Ville-sous-la-Ferté, et pouvait varier de 741 à 1 638 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 430 € en 2022 à 1 190 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 689 € à Ville-sous-la-Ferté. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 344 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
109
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
836 €/m²
0 €/m²
772
Aube (10)
500 €/m²
2 439 €/m²
306
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Marne (52)
528 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
1 429 €/m²
0 €/m²
426
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 339€
142 800€ d’achat
3 539€ de frais
À Ville-sous-la-Ferté, comptez 146 339 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 142 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 539 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 038 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 141 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 721€
142 800€ d’achat
10 921€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 153 721 euros, dont 142 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 921 euros, dont 1 141 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 420 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ville-sous-la-Ferté représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Ville-sous-la-Ferté, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez prévoir un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ville-sous-la-Ferté continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une croissance de 69,76 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 31,49 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Aube, cette localité figurait en 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Ville-sous-la-Ferté. Le loyer au m² moyen a augmenté de 25 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 31,49 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 45,5 % des habitants, et que 14,1 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Ville-sous-la-Ferté en termes d'investissement immobilier !