Prix du m² à
Champignol-lez-Mondeville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champignol-lez-Mondeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
388 €/m² 863 €/m²
Appartement
2 439 €/m²
2 439 €/m² 2 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champignol-lez-Mondeville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec une hausse de 490,73 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 340,92 % entre 2021 et 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Champignol-lez-Mondeville compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 257 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 171e rang au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 87,8 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65,5 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Champignol-lez-Mondeville est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
À Champignol-lez-Mondeville, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 2 439 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 2 439 à 2 439 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait entre 383 et 869 €, et était en moyenne de 622 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 69,48 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Champignol-lez-Mondeville s'élevait à 380 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 190 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
109
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Marne (52)
528 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
78
Aube (10)
2 481 €/m²
0 €/m²
143
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
69
Aube (10)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 077
Aube (10)
976 €/m²
0 €/m²
244
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 139€
74 640€ d’achat
2 499€ de frais
À Champignol-lez-Mondeville, prévoyez 77 139 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 74 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 499 €, dont 596 € d'émoluments du notaire, 542 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 997€
74 640€ d’achat
6 357€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 80 997 euros. En dehors des 74 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 6 357 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 401 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 596 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Champignol-lez-Mondeville va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champignol-lez-Mondeville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec une hausse de 490,73 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 340,92 % entre 2021 et 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 347 €/m² à 1 530 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Champignol-lez-Mondeville ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 11,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Champignol-lez-Mondeville !