Prix du m² à
Longchamp-sur-Aujon (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp-sur-Aujon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
740 €/m² 1 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longchamp-sur-Aujon enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 650 € en 2021, puis à 1 432 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait la 21e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Longchamp-sur-Aujon est une localité du département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 374 habitants, ce qui la place en 129e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,7 %). 95,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Longchamp-sur-Aujon, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Longchamp-sur-Aujon, le montant moyen des impôts locaux atteignait 500 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 250 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
836 €/m²
0 €/m²
772
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Marne (52)
167 €/m²
0 €/m²
143
Aube (10)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 077
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 822€
171 840€ d’achat
3 982€ de frais
À Longchamp-sur-Aujon, prévoyez 175 822 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 171 840 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 982 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 373 € d'émoluments du notaire, 1 249 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 705€
171 840€ d’achat
12 865€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 184 705 euros. Cette somme comprend 171 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 865 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 373 €, et les taxes 10 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Longchamp-sur-Aujon. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Longchamp-sur-Aujon, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longchamp-sur-Aujon enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 650 € en 2021, puis à 1 432 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait la 21e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Longchamp-sur-Aujon. Le loyer moyen s'est accru de 20 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 120,31 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,5 % des logements, et qu'on notait 26,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Longchamp-sur-Aujon sur le plan de l'investissement immobilier.