Prix du m² à
Juvancourt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvancourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Juvancourt repartent à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en 1 an, passant de 327 €/m² en 2022 à 608 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait le 34e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,61 % sur 1 an.
Juvancourt compte parmi les localités du département de l'Aube (10), et fait partie de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 119 habitants en 2020, ce qui la place à la 264e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 77 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier de Juvancourt est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En juillet 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 608 €/m² à Juvancourt, et pouvait varier entre 608 et 608 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 327 €/m² en 2022 à 608 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 424 € à Juvancourt, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 212 euros.
Haute-Marne (52)
739 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
528 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
1 429 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
422
Aube (10)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 077
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
57 060€
54 720€ d’achat
2 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Juvancourt s'élève à 57 060 euros, dont 54 720 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 340 €, dont 582 € d'émoluments du notaire, 398 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
59 889€
54 720€ d’achat
5 169€ de frais
Vous devrez tabler sur 59 889 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Prévoyez en effet 54 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 169 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 226 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 582 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Juvancourt a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Juvancourt, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Juvancourt repartent à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en 1 an, passant de 327 €/m² en 2022 à 608 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait le 34e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,61 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec une croissance de 85,93 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Juvancourt, sachez qu'en 2020, 4,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on remarquait 19,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Juvancourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !