Prix du m² à
Ville-en-Vermois (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-en-Vermois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 037 €/m²
1 026 €/m² 4 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Ville-en-Vermois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec 12,8 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 389e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Ville-en-Vermois dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 592 habitants, ce qui la place en 176e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 93,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Ville-en-Vermois avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Ville-en-Vermois fluctuait de 1 201 à 5 118 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 037 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 579 euros à Ville-en-Vermois, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 289 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
424
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
2 158 €/m²
3 489 €/m²
2 313
Meurthe-et-Moselle (54)
2 192 €/m²
1 720 €/m²
6 529
Meurthe-et-Moselle (54)
2 313 €/m²
1 974 €/m²
6 364
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
1 616 €/m²
450
Meurthe-et-Moselle (54)
1 354 €/m²
0 €/m²
341
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
1 277 €/m²
7 618
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 529€
244 440€ d’achat
5 089€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ville-en-Vermois nécessite un investissement total d'environ 249 529 euros, comprenant en moyenne 244 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 5 089 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 953 € d'émoluments du notaire, 1 776 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 166€
244 440€ d’achat
17 726€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 262 166 euros, dont 244 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 17 726 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 14 413 € de taxes et 1 953 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Ville-en-Vermois vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre achat. Vous devez tabler sur 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Ville-en-Vermois, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-en-Vermois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec 12,8 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 389e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 2 336 € en 2021 à 2 037 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Ville-en-Vermois, sachez qu'en 2020, 1,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 6,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ville-en-Vermois.