Prix du m² à
Azelot (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azelot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
1 218 €/m² 1 218 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Azelot s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 392 € en 2018 à 2 214 € en 2021, puis à 2 629 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Azelot est située en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 424 habitants en 2020, ce qui la place en 214e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 95,9 % des habitants. 95,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier d'Azelot est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Azelot, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 513 et 2 745 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 629 €.
Chaque année à Azelot, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 370 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 185 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
1 616 €/m²
450
Meurthe-et-Moselle (54)
2 037 €/m²
0 €/m²
603
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 653€
315 480€ d’achat
6 173€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Azelot, vous devez tabler sur un investissement global de 321 653 €. Ce montant comporte 315 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 173 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 521 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 292 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 962€
315 480€ d’achat
22 482€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 337 962 euros, dont 315 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 22 482 euros, dont 2 521 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 602 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Azelot. Ce montant sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance d'Azelot, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Azelot s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 392 € en 2018 à 2 214 € en 2021, puis à 2 629 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 194e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Azelot. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 83,33 %, pendant que le prix moyen passait de 2 214 €/m² à 2 629 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 4,1 % de locataires, et que 4,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Azelot sur le plan de l'investissement immobilier.