Prix du m² à
Manoncourt-en-Vermois (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manoncourt-en-Vermois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 354 €/m²
1 122 €/m² 2 195 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Manoncourt-en-Vermois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 344 € en 2018 à 2 123 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 46,41 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Manoncourt-en-Vermois compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 341 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 248e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons constituaient 87,5 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Manoncourt-en-Vermois.
À Manoncourt-en-Vermois, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 123 €. Il pouvait varier entre 1 205 et 2 367 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 973 €/m² en 2022 à 2 123 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 413 euros à Manoncourt-en-Vermois, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 206 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
1 277 €/m²
7 618
Meurthe-et-Moselle (54)
2 037 €/m²
0 €/m²
603
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 007€
254 760€ d’achat
5 247€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Manoncourt-en-Vermois est de 260 007 €, comportant 254 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 247 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 851 € d'impôts et 2 036 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 177€
254 760€ d’achat
18 417€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 273 177 euros. Cette somme inclut 254 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 417 euros. Ce montant se divise en 2 036 € d'émoluments du notaire, 15 021 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Manoncourt-en-Vermois, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Manoncourt-en-Vermois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Manoncourt-en-Vermois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 344 € en 2018 à 2 123 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 46,41 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 3 ans à Manoncourt-en-Vermois. Le prix moyen a connu une progression de 65,21 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 14,29 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 12,5 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 23,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Manoncourt-en-Vermois.