Prix du m² à
Lupcourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lupcourt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 616 €/m²
1 616 €/m² 1 616 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lupcourt poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 117,5 % en 5 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 14,45 % sur les 2 dernières années. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 208e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Lupcourt relève du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 423 habitants, ce qui la place en 215e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lupcourt est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 616 €/m² à Lupcourt, et celui-ci fluctuait de 1 616 à 1 616 €/m².
Il fallait compter en moyenne 440 € d'impôts locaux à Lupcourt, ou un prorata de 220 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
424
Meurthe-et-Moselle (54)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
2 313 €/m²
1 974 €/m²
6 364
Meurthe-et-Moselle (54)
2 146 €/m²
0 €/m²
2 360
Meurthe-et-Moselle (54)
2 037 €/m²
0 €/m²
603
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 799€
267 360€ d’achat
5 439€ de frais
À Lupcourt, prévoyez un investissement total de 272 799 € pour acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 267 360 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 439 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 136 € d'émoluments du notaire et 1 943 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 621€
267 360€ d’achat
19 261€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 286 621 euros d'investissement. Tablez en effet sur 267 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 261 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 15 764 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 136 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Lupcourt. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Lupcourt, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lupcourt poursuit son augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 117,5 % en 5 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 14,45 % sur les 2 dernières années. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 208e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2021, avec 14,45 % de hausse depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 12 €/mois à 5 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lupcourt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,2 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Lupcourt !