Prix du m² à
Villars-Saint-Georges (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-Saint-Georges et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villars-Saint-Georges repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 1 719 € en 2019 à 1 329 € en 2022, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -22,69 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 437e rang au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,53 % sur 2 ans.
Villars-Saint-Georges est située dans le département du Doubs (25), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 284 habitants, ce qui la place en 263e position à l'échelle du département du Doubs. On dénombrait 83,8 % de propriétaires. 91,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants sont en moyenne âgés de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Villars-Saint-Georges avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 531 € à Villars-Saint-Georges. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 265 euros.
Doubs (25)
1 949 €/m²
0 €/m²
527
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
240
Doubs (25)
1 300 €/m²
0 €/m²
349
Doubs (25)
2 100 €/m²
0 €/m²
683
Doubs (25)
1 650 €/m²
0 €/m²
507
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 273€
159 480€ d’achat
3 793€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Villars-Saint-Georges vous demandera un investissement global d'environ 163 273 euros, répartis entre 159 480 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 793 euros. Ce montant se divise en 1 159 € d'impôts, 1 274 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 518€
159 480€ d’achat
12 038€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 171 518 euros. Tablez en effet sur 159 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 038 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 274 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 403 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Villars-Saint-Georges. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Villars-Saint-Georges, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villars-Saint-Georges repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 1 719 € en 2019 à 1 329 € en 2022, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -22,69 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 437e rang au sein des localités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation depuis 3 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2020 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -30,89 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villars-Saint-Georges, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,2 % des habitations. De plus, il y avait 16,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Villars-Saint-Georges.