Prix du m² à
Fourg (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 300 €/m² 1 300 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fourg baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2023, avec 28,81 % de diminution depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait la 449e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Fourg compte parmi les municipalités du département du Doubs, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 386 habitants, ce qui la place au 217e rang au niveau du département du Doubs. Il y avait 82,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Fourg.
En décembre 2023, à Fourg, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 300 et 1 300 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 300 €/m².
À Fourg, les impôts locaux moyens s'élevaient à 532 €, soit un prorata temporis de 266 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
1 949 €/m²
0 €/m²
527
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
240
Doubs (25)
891 €/m²
0 €/m²
522
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
265
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Fourg s'élève à 159 740 € : 156 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 740 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 246 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 133 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 167 805 euros. Ce montant inclut 156 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 805 euros. Ce chiffre se partage en 1 246 € d'émoluments du notaire, 9 198 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Fourg, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Fourg, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fourg baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2023, avec 28,81 % de diminution depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait la 449e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites depuis 2 ans à Fourg. Le prix au m² moyen a baissé de 28,81 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une chute de 14,29 %.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 11,4 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Fourg sur le plan de l'investissement immobilier !