Prix du m² à
Courtefontaine (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courtefontaine repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une diminution de 2,44 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 268e rang dans le département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Courtefontaine est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 255 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 199e rang parmi les localités du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Courtefontaine est assez stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En septembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Courtefontaine fluctuait de 2 163 à 2 163 €, et était en moyenne de 2 163 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 477 € en 2022 à 2 163 € en 2023.
Chaque année à Courtefontaine, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 722 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 361 €.
Jura (39)
1 875 €/m²
0 €/m²
326
Doubs (25)
1 300 €/m²
0 €/m²
349
Jura (39)
1 431 €/m²
1 409 €/m²
1 237
Doubs (25)
1 650 €/m²
0 €/m²
507
Jura (39)
2 457 €/m²
0 €/m²
574
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
265
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 880€
259 560€ d’achat
5 320€ de frais
À Courtefontaine, vous devez compter un investissement total de 264 880 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 259 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 320 €. Cette somme se partage en 2 074 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 886 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 298€
259 560€ d’achat
18 738€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 278 298 euros, comportant 259 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 18 738 euros de frais de notaire, qui se divisent en 15 304 € de taxes, 2 074 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Courtefontaine. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Courtefontaine, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courtefontaine repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une diminution de 2,44 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 268e rang dans le département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 2 217 €/m² en 2021 à 2 163 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Courtefontaine, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,7 % des logements, et qu'on observait 13,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Courtefontaine, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !