Prix du m² à
Vilhonneur (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vilhonneur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 744 €/m²
1 323 €/m² 2 002 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Moulins-sur-Tardoire poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 782 € en 2018 à 1 734 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 1,4 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 215e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Moulins-sur-Tardoire est une localité du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 781 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 98e position parmi les localités du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,3 %). 98,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Moulins-sur-Tardoire est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moulins-sur-Tardoire avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 358 et 1 994 €/m², et qui était de 1 734 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 766 € en 2022 à 1 734 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Moulins-sur-Tardoire, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 283 €, contre 566 euros pour une année complète.
Charente (16)
1 395 €/m²
0 €/m²
1 543
Charente (16)
1 231 €/m²
0 €/m²
910
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
379
Charente (16)
1 188 €/m²
0 €/m²
505
Charente (16)
1 394 €/m²
0 €/m²
830
Charente (16)
1 364 €/m²
0 €/m²
436
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 614€
208 080€ d’achat
4 534€ de frais
À Moulins-sur-Tardoire, tablez sur un investissement total de 212 614 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 208 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 534 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 663 € d'émoluments du notaire et 1 512 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 372€
208 080€ d’achat
15 292€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 223 372 euros d'investissement, répartis entre 208 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 292 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 663 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 269 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Moulins-sur-Tardoire, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Moulins-sur-Tardoire, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moulins-sur-Tardoire poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 782 € en 2018 à 1 734 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 1,4 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 215e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère inflation depuis 2021, avec 1,4 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Moulins-sur-Tardoire ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Moulins-sur-Tardoire du point de vue de l'investissement immobilier.