Prix du m² à
Vieux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 087 €/m²
2 847 €/m² 3 508 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vieil augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 473 € en 2019 à 2 381 € en 2021, puis à 2 894 € en 2023. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 156e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Vieux fait partie du département du Calvados. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 675 habitants en 2020, ce qui la place en 186e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,2 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Vieil avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
Le prix d'une maison à vendre à Vieux pouvait varier entre 2 799 et 2 990 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 894 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 565 €/m² en 2022 à 2 894 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 658 € à Vieux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 329 euros.
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
985
Calvados (14)
2 432 €/m²
0 €/m²
549
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
895
Calvados (14)
2 583 €/m²
0 €/m²
1 438
Calvados (14)
2 531 €/m²
0 €/m²
1 418
Calvados (14)
2 500 €/m²
2 037 €/m²
2 243
Calvados (14)
3 023 €/m²
0 €/m²
1 071
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
353 938€
347 280€ d’achat
6 658€ de frais
À Vieux, tablez sur 353 938 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 347 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 658 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 775 € d'émoluments du notaire et 2 523 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
371 891€
347 280€ d’achat
24 611€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 371 891 euros, comportant en moyenne 347 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 24 611 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 775 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 20 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vieux. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Prévoyez 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Vieux, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vieil augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 473 € en 2019 à 2 381 € en 2021, puis à 2 894 € en 2023. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 156e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 2 381 €/m² à 2 894 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec 18,18 % de diminution.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vieux ? Sachez qu'en 2020, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,2 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Vieux du point de vue de l'investissement immobilier.